Každý človek, ktorý býva vo viacpodlažnej budove a vlastní auto, by mal vedieť, že existujú špeciálne pravidlá, podľa ktorých musíte parkovať. Denne pribúda viac áut a parkovacích miest je menej. Preto je otázka parkovania vozidiel v miestnej oblasti dnes populárnejšia ako kedykoľvek predtým.
Parkovanie vo dvore
Pre privatizáciu parkovacieho miesta v roku 2018 je v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie potrebné pripraviť:
- dokumenty potvrdzujúce právo na životný priestor v dome;
- dokumenty prijaté od inžiniera;
- dokumenty, v ktorých je pevná oblasť územia nachádzajúceho sa v blízkosti vášho domu;
- dokument, ktorým sa pozemky prevádzajú do vlastníctva osôb, ktoré vlastnia obytné priestory.
Ak chcete vo svojom objekte získať parkovacie miesto, obráťte sa na kompetentného právnika, ktorý vám s týmto postupom pomôže, zodpovie vaše otázky a pomôže so zostavením balíka potrebných dokumentov.
Ak máte spor o parkovacie miesto, určite podajte rozpor.
Čo hovorí zákon
Legálne parkovanie v blízkosti vášho rezidenčného komplexu je celkom možné, aj keď jeho organizácia bude vyžadovať pomerne dlhý čas a investíciu finančných prostriedkov. Finančné investície budú pomerne mierne, ak je do investície zapojený viac ako jeden majiteľ vozidla.
A dostupnosť všetkých potrebných povolení zabezpečí rýchly priebeh práce. Všetci vlastníci bytového domu v súlade so zákonom vlastnia časť pozemku, ktorá susedí s domom.
Ak sú v dome obchody, lekárne alebo iné organizácie, mali by byť ich vlastníci pozvaní na schôdzu, pretože bez ich prítomnosti bude ťažké dosiahnuť spoločný kompromis.
Zákon o bývaní Ruskej federácie. Federálny zákon definuje nasledujúce ustanovenia:
- v sv. 16 uvádza, že pozemok, na ktorom je postavený bytový dom s viacerými bytmi, je majetkom obyvateľov, a to si nevyžaduje ďalšie uznesenie orgánov;
- v sv. 44 naznačuje, že o spôsoboch využívania miestnej oblasti rozhodujú vlastníci bývania v dome;
- zákon hovorí, že 2/3 obyvateľov budovy môžu rozhodnúť o organizácii parkovania a potom bude povinné pre všetkých, ktorí v budove bývajú. Po schválení usporiadania parkovania môžu majitelia domov namontovať zábrany a vylepšiť priestor v blízkosti domu.
Sanitárna a epidemiologická služba. Predpis SES 2.2.1 / 2.1.1.1200-03 ustanovuje niekoľko kritérií, ktoré musí susedné parkovisko spĺňať. Medzi nimi:
- maximálna kapacita - nie viac ako 50 parkovacích miest;
- vzdialenosť od domu k parkovisku musí byť minimálne 10 m (pre 10 parkovacích miest), rovnako ako 15 m (pre 50 parkovacích miest).
SDA. Poskytujú základné pravidlo pre organizáciu parkovania, ktoré je potrebné dodržiavať. Spočíva v tom, že auto by nemalo parkovať v miestnej oblasti so zapnutým motorom.
Organizácia parkovania
Pri organizovaní parkovania musíte brať do úvahy nasledujúce hlavné body:
- bytový dom by mal byť legalizovaný, to znamená privatizovať súkromné vlastníctvo (byt) a urobiť orientačné body pre zememeračstvo;
- parkovisko musí zodpovedať obytnému komplexu (nie viac ako 50 miest), v ktorom musí byť miesto pre osoby so zdravotným postihnutím, federálny zákon z 24. 11. 1995, č. 181 „O sociálnej ochrane osôb so zdravotným postihnutím v Ruskej federácii“. „Čl. pätnásť;
- o otázke počtu miest pre zdravotne postihnutých ľudí rozhoduje miestna samospráva;
- po dosiahnutí kompromisu medzi susedmi by mal byť na zváženie zaslaný miestnemu oddeleniu na zlepšenie, ako aj dopravnej polícii predbežný plán parkovania vypracovaný projekčnou organizáciou, katastrálny list a žiadosť;
- vyhlásenie je napísané bezplatnou formou, ktorá odôvodňuje potrebu organizácie parkovacích miest;
- dokumenty sa predkladajú v jednom úplnom balíku. Tento krok je neoddeliteľnou súčasťou procesu, pretože vyššie orgány musia dodržiavať projekciu s ohľadom na technické normy;
- rozhodnutie územnej správy môže byť kladné alebo záporné. Ak bude schválená, bude sa vyžadovať konečná dohoda spoločnosti Rospotrebnadzor spolu s inžinierskymi službami;
- možno tiež nastoliť otázku potreby uzatvorenia nájomnej zmluvy na pozemky, ak na časť priľahlého územia neexistuje právo;
- nezabudnite, že parkovisko pri dome môže byť rozhodnutím nájomcov zakázané, preto na priľahlom území bude voľný priestor.
Pravidlá parkovania v obytných dvoroch
Pravidlá cestnej premávky sa musia dodržiavať nielen na priestore vozovky, ale aj na priľahlých plochách obytných budov, to znamená vo dvore.
Zákon zakazuje:
- zastavenie vozidla na nádvorí výškovej budovy s bežiacim motorom dlhšie ako 5 minút. Výnimkou je vystúpenie alebo nalodenie cestujúcich. Výnimkou nie sú úkony s batožinou a zahriatie vozidla v zime;
- nechajte vozidlo vážiace viac ako 3,5 tony pod oknami viacpodlažnej budovy. K dispozícii sú špeciálne parkovacie miesta pre parkovanie nákladných vozidiel;
- parkovanie na trávnatých plochách a chodníkoch. Výnimkou sú miesta s osadenými značkami umožňujúcimi parkovanie. Prechody pre chodcov nie sú výnimkou z pravidla;
- parkovisko vzdialené menej ako 5 metrov od kontajnerov na odpad;
- blokovanie priechodu alebo obmedzenie pohybu iných automobilov, pohotovostných služieb a komunálnych služieb;
- vybavenie vlastného parkovacieho miesta bez súhlasu príslušných orgánov.
Ťažkosti nastávajú, ak miesto, kde sa bytový dom nachádza, nemá organizované parkovisko. V tomto prípade Pravidlá cestnej premávky obsahujú klauzulu popisujúcu požiadavky na parkovanie vo dvore.
Ak nie je k dispozícii parkovanie na mieste, zákon umožňuje:
- využívať platené parkovisko. K tomu je potrebné si kúpiť parkovací lístok alebo zaplatiť za každé parkovanie zvlášť;
- zaparkovať na existujúcich miestach dvora, ktoré sú označené osobitnými značkami. Zvyčajne je plocha takýchto miest veľmi malá a môže pojať až 5 automobilov;
- nechajte auto v garáži;
- písomne uviesť podrobnosti o aktuálnej situácii pre dopravnú políciu. Zamestnanci sú povinní prijať opatrenia na odstránenie existujúceho problému.
Môžete nezávisle vybaviť parkovacie miesto bez porušenia zákona. Potrebujete na to:
- mať písomný súhlas každého nájomcu domu a vlastníkov nebytových priestorov;
- povolenie okresnej správy na samostatnú inštaláciu parkovacích plotov;
- vypracovať kompetentný projekt parkovania;
- získať súhlas od inžinierskych služieb;
- upovedomiť orgány činné v trestnom konaní o organizácii parkovania na nádvorí bytového domu;
- iniciátor parkovacieho zariadenia prevezme všetky výdavky alebo ich rozdelí medzi všetkých nájomcov, pretože sú vlastníkmi miestnej oblasti.
Je nezákonné oplotiť akékoľvek územie bez balíka povolení.
Trest za porušenie parkovacích pravidiel
V článku 17.4. SDA hovorí, že všetko, čo ustanovuje § 17 SDA, je predmetom distribúcie nielen do bytových, ale aj do dvorných častí. To znamená, že vodič v týchto priestoroch nemôže:
- zaparkovať pri bežiacom motore;
- vykonávať parkovanie nákladných vozidiel s hmotnosťou nad 3 500 kg (s výnimkou prípadov, keď sú miesta pre toto parkovanie špeciálne označené značkami alebo značkami).
Za tieto porušenia sa administratívna zodpovednosť stanovuje vo forme pokuty, ktorej výška závisí od miesta zneužitia úradnej moci (článok 12.28. Zákonníka):
- 3000 rubľov - v Moskve alebo Petrohrade;
- 1 500 rubľov - v iných regiónoch.
V obytných štvrtiach a na nádvoriach platia všeobecné pravidlá zastavenia a parkovania. To znamená, že musíte zaparkovať auto (odsek 12.1. SDA):
- na pravej strane cesty na kraji cesty;
- ak v miestnej oblasti nie je žiadna cesta, potom na pravom okraji vozovky.
Umiestnenie na chodník v obytných štvrtiach a na nádvoriach je možné, iba ak je nainštalované:
- značka 6.4.;
- a spolu s ním jeden z informačných štítkov regulujúcich spôsob nastavenia vozidla (8.6.1. - 8.6.9.).
Za nedodržanie pravidiel parkovania na chodníkoch bude vodič potrestaný v súlade s časťou 3 alebo časťou 6 čl. 12.19. Zákonníka - v závislosti od mesta, v ktorom došlo k porušeniu:
- 3000 rubľov - ak je v hlavnom meste alebo Petrohrade;
- 1 000 rubľov - v iných osadách.
