Predajom nehnuteľností, ktoré sú zároveň aj garážami, sa majiteľ snaží získať maximálny úžitok. Vo väčšine prípadov neexistuje spôsob, ako zvýšiť odhadovanú hodnotu miesta, kde sa budova nachádza. Ale niekedy môžete zvýšiť predajnú hodnotu garáže vylepšením jej dizajnu a vzhľadu.
Inštrukcie
Krok 1
Ak je vaša garáž trvalá betónová konštrukcia, spevnite steny kovovým rámom, ktorý je na ňu privarený kovovou sieťkou. Takýto rám, inštalovaný v interiéri, môže trochu zmenšiť jeho veľkosť, ale zvýši jeho atraktivitu v očiach kupujúceho, pretože zaručuje väčšiu bezpečnosť.
Krok 2
Ďalej posilnite steny budovy garáže vonkajšou vrstvou tehly. Takéto opatrenie nielenže zatraktívni garáž, ale tiež prispeje k bezpečnosti skladovania automobilu.
Krok 3
Pred bránou konštrukcie urobte betónovú slepú plochu so zameraním na celkovú pevnosť konštrukcie.
Krok 4
Posilnite garážovú bránu. Z vonkajšej strany zvarte kovové tyče k pántom. Na zadnej strane privarte matice a skrutky, ktoré zaisťujú závesy. Tieto prvky by mali byť pripevnené k rámu dverí, neďaleko od závesov.
Krok 5
Pokiaľ je to možné, nainštalujte si do garáže moderné sekcionálne brány. Sú kompaktné a šetria miesto. Takéto brány sa zdvíhajú a sú bezpečne pripevnené k stropu. Sekčné brány je možné ovládať aj manuálne.
Krok 6
Pokiaľ je to možné, usporiadajte v garáži opravnú jamu (kesón). Nie je vždy možné dosiahnuť také zlepšenie, pretože výstavba kesónu vyžaduje na stavenisku nízku hladinu podzemnej vody.
Krok 7
Posilnite podlahu a vyplňte ju betónom. Pamätajte však, že betónovú podlahu nemôžete spojiť s garážovým boxom. Konštrukcia sa môže časom zmenšiť a poškodiť podlahu.
Krok 8
Po dokončení všetkých popísaných prác vykonajte konečnú predpredajnú prípravu. Maľujte steny a strechu garáže. K tomu použite farbu nie príliš jasných farieb, celkom praktickú a odolnú voči vplyvom vonkajšieho prostredia. Takto pripravená budova vás poteší, aj keď sa rozhodnete predaj odložiť.
